Ngày nay, có rất nhiều nguồn thông tin rao bán nhà và căn hộ trên khắp các kênh và nền tảng khác nhau. Người mua có nhiều băn khoăn không biết căn góc là gì? Liệu có nên mua căn góc không? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin giúp các bạn giải đáp thắc mắc.

Căn góc là gì?

Căn góc là thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong giới bất động sản, chỉ những căn hộ có hai mặt thoáng, nằm ở vị trí góc của một tòa nhà chung cư. Thông thường, số lượng căn góc ứng với số góc của tòa nhà. Do đó, số lượng căn góc trong một tòa chung cư vốn không nhiều.

Căn góc là gì

Ưu Nhược Điểm Căn Góc

Nếu đang phân vân không biết có nên mua căn góc không. Vậy hãy cùng tìm hiểu xem những ưu điểm và nhược điểm của căn góc là gì?

Ưu điểm

Ưu điểm về tầm nhìn: So với các căn hộ khác trong cùng tầng thì căn hộ góc có tầm nhìn đa diện hơn, do có đến 2 mặt thoáng. Nếu là căn hộ ở tầng trệt sẽ càng có lợi thế để kinh doanh, buôn bán vì diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện khi trưng bày hàng hóa.

Nhiều ánh sáng: Căn góc hưởng trọn nguồn sáng tự nhiên và gió trời nhờ 2 mặt thoáng và không bị chắn bởi các căn hộ khác. Từ đó, gia chủ có không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên hơn. Một môi trường trong lành, thông thoáng sẽ giúp sức khỏe và tinh thần của các thành viên trong gia đình được cải thiện đáng kể.

Không gian sống yên tĩnh: Lý do mà những người thích sự yên tĩnh lựa chọn căn góc là gì? Đó là vì căn góc không bị kẹp giữa hai căn hộ khác nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn sinh hoạt từ căn hộ kế bên, đồng thời cũng không có nhiều người qua lại và gây tiếng động.

Tính thanh khoản: So sánh giữa những căn cùng diện tích, cùng tầng thì căn góc luôn có tính thanh khoản cao hơn những căn ở giữa. Nguyên nhân là do căn góc có nhiều lợi thế  mặt thoáng, lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió.


Nhược điểm

Khó thiết kế nhà: Kiến trúc tổng thể của tòa chung cư ảnh hưởng đến hình dạng căn góc, vì thế mà kết cấu căn góc thường không vuông vức. Việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường, nhất là những căn sở hữu nhiều góc cạnh.

Căn góc hướng Tây: Nếu mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ sẽ bị nắng chiếu buổi chiều gay gắt, khiến không gian bên trong khá nóng, gây mất thoải mái trong quá trình sinh hoạt. 

Giá cao: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều như các căn khác. Thêm vào đó, căn góc thường thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn khoảng 30% so với những căn cùng tầng, cùng diện tích.



Có Nên Mua Căn Góc

Căn góc có nhiều ưu và nhược điểm khác nhau. Để quyết định có nên mua căn góc không còn phụ thuộc vào nhu cầu và các yếu tố yêu cầu khác của người mua.

Những Lưu Ý Khi Mua Căn Góc

Khi mua căn góc, nên chọn căn hướng Đông hoặc Đông Nam để tránh nắng nóng gay gắt. Vào mùa hè, hướng Đông và Đông Nam sẽ đón được gió mát, mùa đông cũng ấm hơn. 

Nếu không muốn chịu cảnh nóng nực khi hè đến, thì nên tránh chọn các căn phía Tây vì diện tích tiếp xúc với nắng nóng nhiều hơn các căn thông thường. Trong trường hợp lỡ chọn căn hướng Tây thì gia chủ có thể sử dụng một số giải pháp để giảm bớt tác động của nắng nóng như: sử dụng rèm cản nắng, phim cách nhiệt, trồng nhiều cây xanh ở hướng đón nắng,... 



Kết luận

Mong rằng thông qua bài viết trên, các bạn sẽ có góc nhìn tổng quan về “căn góc là gì” và đưa ra lựa chọn đúng đắn có nên mua căn góc hay không. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin mua bán nhà, căn hộ mới nhất hiện nay.